一、啥是空心房,拆迁有补偿吗
所谓空心房，就是农村长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房。
1、长期闲置荒废，没人居住且没人修缮的房屋;
2、有安全隐患，不可以满足农民正常居住需要的危房，譬如有些农村还存在这的土坯房、茅草房等;
3、农村违反 有关的规定，胡乱建设的一些无人居住的空心房屋;
4、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复采用的宅基地，不确定土地采用权的房屋。
对农村空心房拆迁时，补偿什么价格一平方是没有具体规定的，要依据当地生活水平、房屋价钱等原因确定，假如签订了拆迁补偿协议不搬迁或者作出补偿决定后不搬迁的，就会被强拆。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
推行房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等违法方法迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条
被征收人在法按期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制实行。
强制实行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、拆除空心房的步骤是什么
1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门获得拆迁许可证。
2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事情，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当准时向被拆迁人做好宣传、讲解工作。
4、拆迁人与被拆迁人应当根据法律的有关规定，就补偿方法和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方法和过渡期限等事情，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
5、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人根据本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的实行。
6、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予实行。
7、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。推行强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事情，向公证机关办理证据保全。
